Sirnajaya, Kec. Sukamakmur, Kabupaten Bogor
Projek ke 10 Nuansa Alam
“The Hanjawong Villas”
Mulai 68 Juta/kavling
Satu-satunya Kavling Villa Bernuansa Eropa
di Bogor Timur
Harga Mulai
680 Ribuan/meter
Segera Daftar di Grand Launching!
klik tombol dibawah ini untuk terhubung dengan marketing Simfoni Highland
Sekilas… Tentang
“The Hanjawong Villas”
The Hanjawong Villas merupakan proyek terbaru tahap ke-10 persembahan terbaik dari PT Usaha Menuju Indoberkah yang sudah terbukti sukses menjual ribuan unit kavling di proyek-proyek sebelumnya.
Dengan view ikonis Gunung Hanjawong, menghadirkan suasana hunian/villa alami dengan menggabungkan arsitektur rustic yang hangat dengan elemen kayu, batu alam, dan nuansa earthy ke dalam konsep yang menyatu dengan alam pegunungan.
Hanya 60 menit dari exit tol Nagrak, Kota Wisata Cibubur, Anda sudah bisa menikmati pemandangan indah nan hijau, sekaligus bisa menjadi tempat wisata untuk berlibur bersama keluarga Anda.
OUR VALUE
SAFETY
( Kepastian keamanan lokasi dan dokumen )
Sejak 2019, PT Usaha Menuju Indoberkah sudah terbukti sukses, amanah, dan terpercaya dalam mengembangkan proyek kavling dari tahap 1 hingga 9.
BEAUTY
( Daya tarik visual kawasan perbukitan dan view perkotaan )
The Hanjawong Villas menggabungkan arsitektur rustic yang hangat dan alami dengan elemen kayu, batu alam, dan nuansa earthy ke dalam konsep kawasan vila modern yang menyatu dengan alam pegunungan. Hasilnya adalah hunian yang estetis, nyaman, dan bernilai tinggi, baik untuk ditinggali maupun sebagai investasi.
PROFIT
( Investasi tanah yang dapat diwariskan sebagai bentuk aset jangka panjang )
The Hanjawong Villas bukan hanya sekadar indah dan alami, namun juga berada di kawasan wisata Puncak Dua yang selalu meningkat harganya 15-30% di setiap tahunnya.
FASILITAS
Resto And Communal Space
Berkonsep Barn
Seluas 7000 Meter
* Gambar Hanya Ilustrasi
Dekat Dengan Wisata Populer
Dengan Fasilitas dan Lokasi Strategis
- Curug Cipamingkis – Wisata alam dengan air terjun dan spot foto ikonik
- Curug Ciherang – Air terjun eksotis dengan rumah pohon dan sky bridge
- Villa Khayangan – Tempat wisata foto dan resort keluarga yang viral
- Nirvana Valley Resort – Wisata keluarga dengan view pegunungan & danau buatan
- Tracking Gunung Batu – Jalur hiking dengan pemandangan 360°
- Penangkaran Rusa Cariu – Tempat edukasi & rekreasi bersama hewan jinak
- Kidemank Coffee & Cafe Ki Demang – Tempat ngopi estetik di dataran tinggi
- Legoek Jamboe – Wisata keluarga & kuliner khas Sunda
- Nulam Resto & Coffee – Restoran modern bernuansa alam dekat kawasan
- 1 Menit ke Jalan Utama Puncak 2
- 2 Menit ke Puskesmas & Kantor Kecamatan
- 3 Menit ke Minimarket (Indomaret & Alfamart)
- 5 Menit ke Pasar Tradisional & Masjid Raya
- 7 Menit ke Rencana Tol Cikarang – Ciranjang
- 60 Menit dari Exit Tol Nagrak (Cibubur)
- Dekat Wisata Curug & Perkebunan Teh Gunung Manik
- Dekat Pemekaran Wilayah Kabupaten Bogor Timur
- Dekat Rencana Kampus UPN Veteran Jakarta Cabang Bogor
S P E S I F I K A S I
Ada berapa type Kavling yang dijual di The Hanjawong Villas?
Tipe Premium (1,25 juta/m2)
Memiliki View Terbaik di atas pegunungan yang dihiasi dengan pepohonan yang rindang
Tipe Diamond (980K/m2)
Memiliki View Terbaik di atas pegunungan yang dihiasi dengan pepohonan yang rindang
Tipe Gold (880K/m2)
Merasakan indah nya alam dengan udara yang sejuk
Tipe Silver (780K/m2)
Memberikan nuansa tenang dan eksklusif dengan pemandangan estetik
Tipe Bronze (680K/m2)
Memiliki View Terbaik di atas pegunungan yang dihiasi dengan pepohonan yang rindang
Skema Harga & Diskon
The Hanjawong Villas
KETERANGAN :
- Booking Fee Rp 5.000.000,- per kavling
- Booking Fee Berlaku 7 Hari, Booking mengurangi harga jual
- Pembayaran DP / Pelunasan Maksimal 7-14 Hari Setelah Pembayaran Booking fee, jika dalam 7 hari
melakukan pembayaran DP (tidak ada konfirmasi) maka dianggap mengundurkan diri (batal). - Persyaratan KTP, NPWP, Kartu Keluarga, dan BPJS Kesehatan
- Harga sudah termasuk biaya surat BPHTB, AJB, Notaris, Serta Biaya Balik Nama SHM
- Bonus Rumput dan Bibit Pohon Pinus atau Bibit Pohon Buah
- Free Perawatan Lahan Selama 2 Tahun
Siteplan
The Hanjawong Villas
CATATAN :
untuk Siteplan Terupdate (STOK UNIT) Hubungi Admin kami.
Video Rute Menuju Lokasi The Hanjawong Villas
Testimoni Konsumen
The Hanjawong Villas
Jangan Ragu Lagi, Investasikan Dana Anda Ke Sektor Real Seperti Aset Properti Kavling Wisata Villa & Resort The Hanjawong Villas, Jelas Track Recordnya Dan Terjamin Aman Legalitasnya. Buktikan Sendiri Dengan Langsung Survey Ke Lokasi Di Akhir Pekan Ini. Stok Terbatas !!
PROMO The Hanjawong Villas TERKINI
Update desain promo terbaru The Hanjawong Villas Kavling Villa Wisata Dengan view 360° Aesthetic di Ketinggian 400 MDPL
Semua Project Nuansa Alam Memiliki Legalitas Aman dan Terjamin
Komitmen kami menghadirkan properti dengan legalitas terjamin menjadi domain kami dalam membangun sebuah kawasan. kepercayaan dan kepuasan anda adalah prioritas kami.
Mereka Yang Sudah Menjadi Keluarga Besar Nuansa Alam The Hanjawong Villas
Peminat Semakin Berdatangan, Survey Unitnya sekarang atau Anda akan Kecewa di kemudian hari!
F A Q
Frequently Asked Questions
( Pertanyaan Umum Seputar The Hanjawong Villas )
Apa itu The Hanjawong Villas ?
The Hanjawong Villas adalah kawasan kavling estetis yang dirancang sebagai tempat singgah dan investasi aman nan nyaman. Proyek ini memadukan konsep alami dengan arsitektur rustic yang hangat dengan elemen kayu, batu alam, dan nuansa earthy.
Bagaimana lokasi di The Hanjawong Villas ?
Proyek ini berada di kawasan ikonis Gunung Hanjawong dengan pemandangan pegunungan dan sawah yang menawan. Lokasinya strategis untuk melepas penat dari hiruk-pikuk perkotaan, namun tetap mudah dijangkau.
Apa keunggulan The Hanjawong Villas ?
- SAFETY: Sejak 2019, PT Usaha Menuju Indoberkah sudah terbukti sukses, amanah, dan terpercaya mengembangkan proyek kavling dari tahap 1 hingga 9.
- BEAUTY: The Hanjawong Villas menggabungkan arsitektur rustic yang hangat dan alami dengan elemen kayu, batu alam, dan nuansa earthy ke dalam konsep kawasan vila modern yang menyatu dengan alam pegunungan. Hasilnya adalah hunian yang estetis, nyaman, dan bernilai tinggi, baik untuk ditinggali maupun sebagai investasi.
- PROFIT: The Hanjawong Villas bukan hanya sekadar indah dan alami, namun juga berada di kawasan wisata Puncak Dua yang selalu meningkat harganya 15-30% di setiap tahunnya.
Bagaimana dengan legalitas tanahnya ?
Legalitas tanahnya clean & clear, yakni tidak dalam status sengketa. The Hanjawong Villas sudah melakukan seleksi ketat secara mendalam saat proses verifikasi lahan, demi menjaga keamanan dan kenyamanan semua pihak.
Fasilitas apa saja yang disediakan di The Hanjawong Villas ?
- Kafe & resto.
- Horse riding arena.
- Tennis area.
- Mini golf.
- Kids playground.
- Pagar keliling kawasan
Bagaimana dengan infrastrukturnya ?
- Row jalan 6 meter dengan cor beton.
- Drainase hebel dengan kedalaman ekstra di setiap jalan.
- Penerangan Jalan Umum (PJU) di setiap persimpangan.
- Perawatan lahan selama 2 tahun pertama.
Ada berapa tipe kavling yang dijual di The Hanjawong Villas ?
- Tipe Premium (1,25 juta/m2)
- Tipe Diamond (980K/m2)
- Tipe Gold (880K/m2)
- Tipe Silver (780K/m2)
- Tipe Bronze (680K/m2)
Bagaimana dengan proses dan biaya surat-suratnya ?
- Harga jual sudah termasuk biaya pengurusan surat-surat AJB, Balik Nama (BN)-SHM, PPH, BPHTB, SPPT, dan PPAT (Pejabat Pembuat Akta Tanah).
Sudah include apa saja yang didapatkan dengan membeli kavling di The Hanjawong Villas ?
- Free rumput Jepang.
- Free tanaman hias, yaitu pohon pinus dan pule.
- Free perawatan lahan selama 2 tahun.
Alur Balik Nama SHM
- Cari Buku Tanah / Surat Ukur
- Validasi Buku Tanah / Surat Ukur
- Periksa Kelengkapan Daftar
- Pengesahan Surat Ukur
- Pengesahan Buku Tanah
- Klik Setuju Surat Ukur
- Buat Catatan
- Cetak Draf
- Tanda Tangan
- Cap Kasie
- Cap Sertifikat Tidak Berlaku Lagi
- Masukin Blangko
- Cetak Sertifikat
- 30la
- S&K : Timeline Sewaktu-waktu Bisa Berubah Tergantung Birokrasi Di BPN
ALUR LEGALITAS SHM
- Permohonan TTD AJB / SPJB
- TTD AJB / SPJB
- Validasi PPH dan BPHTB
- Melengkapi Dokumen
- Tanda Tangan NOTARIS
- Persiapan Berkas Balik Nama
- Pecah SPPT
- Permohonan Balik Nama SHM ke BPN
- Penyerahan SHM
ALUR LEGALITAS AJB
- Permohonan TTD AJB / SPJB
- TTD AJB / SPJB
- Validasi PPH dan BPHTB
- Melengkapi Dokumen
- Tanda Tangan NOTARIS
- Penyerahan AJB
- Pecah SPPT
- S&K : Timeline Sewaktu-waktu Bisa Berubah Tergantung Birokrasi di BPN
Punya pertanyaan khusus untuk kami?
Timeline Project
TAHAP 1 The Hanjawong Villas
JUNI 2025
- LAND CLEARING
- PENGUKURAN
- PEMASANGAN PATOK
- PEMBATAS KAVLING
- START CUT AND FILL
- PEMBENTUKAN BADAN JALAN
- PEMBANGUNAN VILLA KANTOR
- START PEMBUATAN 5 VILLA SHOW UNIT
- START PEMBUATAN KAWASAN WISATA
JULI 2025
- CUT AND FILL
- PEMBENTUKAN BADAN JALAN
- PEMBUATAN 5 VILLA SHOW UNIT
- START PENGERASAN JALAN (BRANGKAL)
- START PEMBANGUNAN FASILITAS
- PEMASANGAN PLANG KAVLING
- PEMBUATAN KAWASAN WISATA
AGUSTUS 2025
- CUT AND FILL
- PEMBENTUKAN BADAN JALAN
- PEMBUATAN 5 VILLA SHOW UNIT SELESAI
- START PENGERASAN JALAN (BRANGKAL)
- PEMBANGUNAN FASILITAS
- START PENGECORAN JALAN
- PEMBUATAN KAWASAN WISATA SELESAI
SEPTEMBER 2025
- CUT AND FILL
- PEMBENTUKAN BADAN JALAN
- PENGERASAN JALAN (BRANGKAL)
- PEMBANGUNAN FASILITAS
- PEMASANGAN PLANG KAVLING
- PENGECORAN JALAN
- START DRAINASE/SALURAN AIR
- START PENANAMAN POHON
- START JARINGAN LISTRIK
OKTOBER 2025
- CUT AND FILL SELESAI
- PEMBENTUKAN BADAN JALAN SELESAI
- PEMBANGUNAN FASILITAS
- PLANG KAVLING SELESAI
- PENGECORAN JALAN
- DRAINASE/SALURAN AIR
- PENANAMAN POHON
- JARINGAN LISTRIK
- START PAGAR KELILING KAWASAN
NOVEMBER 2025
- PEMBANGUNAN FASILITAS
- PENGECORAN JALAN SELESAI
- DRAINASE/SALURAN AIR
- PENANAMAN POHON SELESAI
- JARINGAN LISTRIK SELESAI
- PAGAR KELILING KAWASAN
DESEMBER 2025
- FINISHING PEMBANGUNAN FASILITAS
- DRAINASE/SALURAN AIR SELESAI
- PAGAR KELILING KAWASAN SELESAI
- NEXT TAHAP 2
JANUARI 2026
- TAHAP 2
Bagaimana cara membeli Kavling The Hanjawong Villas
Survey Lokasi
Proses pemeriksaan dan pengecekan lokasi properti yang ingin dibeli. Tujuannya untuk memastikan kecocokan dan kondisi fisik lokasi dengan harapan pembeli.
Melakukan Booking Fee
Pembayaran sejumlah uang sebagai tanda jadi atau tanda keseriusan pembeli dalam membeli properti. Jumlahnya biasanya sebagian dari total harga properti.
Menentukan Skema Pembayaran
Memilih cara pembayaran properti, antara Cash Keras (pembayaran sekaligus) atau Cash Bertahap (angsuran dalam jangka waktu tertentu).
Penandatanganan Berkas Pra Jual Beli
Tindakan mengisi dan menandatangani dokumen yang berisi persyaratan dan kesepakatan awal antara penjual dan pembeli sebelum transaksi jual beli properti.
Penandatanganan Berkas Akta Jual Beli
Proses terakhir dalam pembelian properti yang sah secara hukum. Melalui notaris, pembeli dan penjual menandatangani akta jual beli untuk mentransfer kepemilikan resmi.
Penandatanganan Berkas Serah Terima Unit
Proses terakhir dalam pembelian properti yang sah secara hukum. Melalui notaris, pembeli dan penjual menandatangani akta jual beli untuk mentransfer kepemilikan resmi.
Portofolio Developer
Nuansa Alam
✅ 9 Proyek Nuansa Alam Sudah Sold Out!
Nuansa Alam Hanjawong bukan proyek sembarangan, ini adalah proyek ke-9 dari developer berpengalaman dan terpercaya.Alhamdulillah, berkat dukungan dan kepercayaan para investor, 8 proyek sebelumnya telah sukses terjual habis dan dimiliki oleh ratusan pemilik kavling di berbagai lokasi Nuansa Alam.
NUANSA ALAM 1
Nuansa Alam Transyogi
NUANSA ALAM 2
Nuansa Alam Transyogi 2
NUANSA ALAM 3
Nuansa Alam Jonggol
NUANSA ALAM 4
Nuansa Alam Transyogi 4
NUANSA ALAM 5
Nuansa Alam Puncak 2
NUANSA ALAM 6
Nuansa Alam Agroeduwisata
NUANSA ALAM 7
Nuansa Alam Village
NUANSA ALAM 8
Nuansa Alam Luxury View
NUANSA ALAM 9
Nuansa Alam Golden View
Hubungi Kami
silahkan bebas bertanya sepuasnya, jangan sungkan ya bapak ibu.
Sirnajaya, Kec. Sukamakmur, Kabupaten Bogor
Marketing Official : Mas Ayub
ayub@dimensiproperti.com
The Hanjawong Villas
Site Manage by Dimensi Properti
Copyright © 2025 The Hanjawong Villas – All Rights Reserved – Developed by PT Usaha Menuju Indoberkah.